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  • Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihrer Immobilie

     

    1. Unsere Angebote werden auf Eignung für die Zwecke des Interessenten überprüft und neu hereinkommende Immobilienangebote werden umgehend an den Interessenten weitergeleitet. Kommt ein Angebot in die engere Wahl, stellen wir alle für die Kaufentscheidung relevanten Informationen zusammen.

    2. Die Besichtigung der Immobilie ist der nächste Beratungsschritt. Es werden Details erklärt, das Objekt erläutert.

    3. Werden für die Kaufentscheidungen weitere Unterlagen benötigt, so beschaffen wir diesen. Wir klären ggf. auch, ob Anbauten möglich sind, ob im Einfamilienhaus ein Gewerbe ausgeübt werden darf oder ob eine Arztpraxis in den Räumen einer Eigentumswohnung eröffnet werden kann. Mit der Analyse des Kaufpreises durch uns gewinnt der Käufer die Sicherheit, die Immobilie zu marktgerechten, angemessenen Bedingungen, die vom Fachmann überprüft wurden, zu erwerben.

    4. Als weitere Dienstleistung bieten wir auch eine Finanzierungsberatung an. Der Weg zur eigenen Baufinanzierung muss nicht lang und kompliziert sein. Unser Unternehmen arbeitet aktiv mit zahlreichen am Markt tätigen Bankinstituten zusammen. Dadurch haben wir die Möglichkeit, in kurzer Zeit ein optimales Angebot bereitzustellen.

    5. Die für den Kaufvertrag wichtigen Einzelheiten werden festgelegt und mit dem Verkäufer ausgehandelt, so dass sie bei der notariellen Beurkundung berücksichtigt werden können.

     

  • Kreditvermittlung

    Wir erarbeiten mit Ihnen das richtige Finanzierungskonzept.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Unsere Vorgehensweise beim Verkauf Ihrer Immobilie:

  • 1.

    Ermittlung des richtigen und marktgerechten Preises. Nach Besichtigung und Überprüfung der Verwendungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie kalkulieren wir den erfolgversprechenden Angebotspreis - natürlich unter Berücksichtigung der Preisvorstellungen des Verkäufers. Dabei werden auch die Erfahrungen von ähnlich gelagerten Immobilien berücksichtigt.

  • 2.

    Die Ausarbeitung des Angebots. Hierfür stellen wir alle für den Verkauf benötigten Unterlagen zusammen, wie z.B. Grundbuchauszug, Katasterplan, Einheitswert-bescheid, Steuer- und Versicherungsunterlagen, Miet- und Pachtverträge (Mieteinnahme, Zins- und Tilgungsleistungen, Kostenabgaben) - kurz alles was für den Verkäufer und den Interessenten von Wichtigkeit sein wird und zum Verkaufserfolg beitragen kann.

  • 3.

    Die Ansprache der Interessenten. Nur durch die fachkundige Streuung des Angebotes werden die passenden Käufer angesprochen. Berücksichtigt werden selbstverständlich auch die Interessenten unserer Kundenkartei, gegebenenfalls werden auch Maklerkollegen im Ring Deutscher Makler eingeschaltet. Unsere Vermarktungsstrategien umfassen eine Vielzahl von Werbemitteln, denn regelmäßige Werbung mit einem fundiert ausgearbeiteten Angebot ist das A und O für den Erfolg.

  • 4.

    Besichtigungen, Verhandlungen mit Interessenten, Überprüfen der Kaufabsichten - dies ist die nächste Phase der Immobilienvermittlung. Hier bleiben wir ständig in Kontakt mit den möglichen Käufern, um den Verkauf zu gewährleisten und Einigkeit herzustellen.

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